Расценки на бурение и сваи в смете: ГЭСН и ФЕР

ГЭСН и ФЕР: что это для сметы на бурение и сваи

Расценки ГЭСН на бурение и свайные работы собраны в сборнике ГЭСН 81-02-05-2022 «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов». Сборники ГЭСН-2022 утверждены Приказом Минстроя от 30.12.2021 № 1046/пр. ГНБ лежит в сборнике 04 «Скважины», прокол и продавливание — в сборнике 22 «Наружные сети», бурение ям бурильно-крановыми машинами — в сборнике 01 «Земляные работы».

ГЭСН — государственная элементная сметная норма: сколько труда рабочих, машино-часов и материалов уходит на единицу работы (1 м скважины, 1 т шпунта, 1 м³ сваи). ФЕР — та же норма, выраженная в рублях базисного уровня; нумерация расценок ФЕР-2020 совпадает с ГЭСН. Поэтому код вида 05-01-053-04 читается одинаково в обеих базах: сборник 05, отдел 01, таблица 053, расценка 04.

Для подрядчика, который работает по коммерческой цене, ГЭСН важны по другой причине: заказчик сравнивает его КП со сметой. Если формулировки и единицы в КП совпадают со сметными, ПТО сопоставит цену без пересчёта. Именно так мы строим прайс на странице цены на буровые работы — за метр скважины, за метр шпунта и трубы, за смену техники.

Номера ниже сверены по полному тексту ГЭСН 81-02-05-2022; расценки сборников 01, 04 и 22 — по базам ФСНБ-2022. ФСНБ регулярно меняется приказами Минстроя, поэтому перед утверждением сметы сверяйте код с действующей редакцией.

Бурение лидерных скважин: таблицы 05-01-048…059

Главная расценка на бурение скважин в смете — группа таблиц 05-01-052…058 «Бурение скважин диаметром 250 / 300 / 350 / 450 / 500 / 600 / 700 мм вращательным (роторным) способом». Измеритель — 1 м скважины. Внутри таблицы расценки разбиты по группам грунта: окончание ‑01…‑04 соответствует группам 1–4. Пример позиции из реального ВОР: «Устройство лидерных скважин d=400 мм длиной 8,19 м. Бурение скважин диаметром 400 мм в грунтах группы 3».

Почему эти таблицы подходят для лидера, сказано в технической части сборника, п. 1.5.20: нормами таблиц с 05-01-048 по 05-01-059 предусмотрен расход ресурсов на бурение лидерных скважин для установки и погружения свай, а также направляющих скважин для противофильтрационных завес. Ссылка на этот пункт снимает вопрос экспертизы «почему лидер считали по бурению скважин».

Отдельной расценки «лидерное бурение под шпунт» в ГЭСН нет. Лидер под шпунт Ларсена, под трубу и под забивную сваю считают по одной и той же группе 05-01-052…058, подбирая ближайший диаметр. Сам факт лидерного бурения по СП 45.13330.2017, п. 12.1.1, допускается по согласованию с проектной организацией — это согласование стоит приложить к смете. Как подбирают диаметр лидера под профиль шпунта и трубу, разобрано на странице бурение лидерных скважин.

Группу грунта берут по инженерно-геологическим изысканиям и классификации сборника. Ошибка в группе — самая частая причина расхождения сметы с коммерческой ценой: суглинок тугопластичный и насыпной грунт с мусором дают разную трудоёмкость, а в смете часто стоит одна группа на всё поле.

Ямобур и шнековое бурение навесным оборудованием

Работа ямобура в смете обычно выглядит не так, как в коммерческом прайсе. Отдельной расценки «аренда ямобура с оператором» в ГЭСН нет. Есть три варианта:

Для лунок под столбы и опоры глубиной до 2 м логична 01-02-031 в сотнях ям. Для скважин глубже — те же 05-01-052…058 за метр. Коммерческая цена ямобура у нас двухступенчатая: скважины до 3 м — сменой 40 000 ₽ за 7 часов, глубже 3 м — за каждый метр от 500 ₽ при ф250. Если сметчик считает машино-часами, смену удобно сопоставлять с 7 часами работы на объекте; что именно входит в смену, описано на странице ямобур с оператором.

Погружение свай в лидерные скважины

Когда свая идёт в предварительно пробуренную скважину, в смете получается две позиции: лидер в метрах и погружение сваи в её единицах. Это обычная практика, и техническая часть сборника её поддерживает:

• п. 1.5.34–1.5.35: принудительное погружение железобетонных свай в лидерные скважины считают по таблице 05-01-005 «Погружение вибропогружателем железобетонных свай» независимо от группы грунта, измеритель — м³ сваи;
• таблица 05-01-103 — погружение дизель-молотом свай из стальных труб в заранее пробуренные лидерные скважины; она рассчитана на лидер глубиной до 5 м.

Если лидер глубже 5 м, а свая стальная, 05-01-103 без обоснования не подходит, и сметчику придётся искать другую таблицу или переходить на коммерческую цену. У нас бурение с погружением трубы идёт одной ценой за метр: например, лидер ф450 с трубой ф426 — 1 250 ₽/м от глубины 3 м. В смете эту строку раскладывают на две: бурение 05-01-05х и погружение трубы.

Шпунт Ларсена и трубошпунт

Шпунт в ГЭСН измеряется в тоннах, а не в метрах и не в штуках. Подстатью выбирают по массе 1 м шпунта и глубине погружения или длине извлечения.

Для пересчёта нужна масса профиля. Шпунт Л4 весит около 74 кг/м, Л5 — около 100 кг/м. Шпунтина Л5 длиной 12 м — примерно 1,2 т. Значит, 120 шпунтин Л5 по 12 м в смете дают около 144 т погружения и столько же извлечения.

Нормы СП 45.13330.2017, которые чаще всего попадают в ТЗ к этой позиции: п. 12.1.2 — оценку динамического воздействия можно не делать, если до зданий больше 15 м при погружении шпунта; п. 12.1.17 — скорость извлечения шпунта не выше 3 м/мин в песках и 1 м/мин в глинах; п. 12.1.21 — извлечение ближе 5 м к зданиям только по технологическому регламенту. Порядок погружения и извлечения описан на страницах вибропогружение шпунта и извлечение шпунта Ларсена.

Буронабивные сваи: расценка в смете по технологии

Устройство буронабивных свай в смете считают в кубометрах тела сваи, и таблицу выбирают по технологии бурения. Это важно: одна и та же свая ф600 длиной 12 м, выполненная шнеком в сухих глинах и под защитой обсадной трубы в песках, попадёт в разные таблицы с разной трудоёмкостью.

Чтобы сравнить кубометры с ценой бурения за метр, посчитайте объём сваи: π × r² × L. Свая ф550 длиной 12 м — около 2,85 м³, ф450 длиной 10 м — около 1,59 м³. Бурение ф550 экскаватором у нас стоит 1 700 ₽/м, то есть 20 400 ₽ на скважину 12 м, или около 7 160 ₽ на 1 м³ тела сваи. Бетон, арматура и установка каркаса в этой цифре не учтены — в сметной расценке на 1 м³ они сидят внутри или в соседних позициях, поэтому сравнивать «в лоб» нельзя.

Что входит в устройство сваи под ключ, какие бывают технологии и где нужна обсадка — на странице устройство буронабивных свай. Цена свай под ключ считается по проекту, потому что её определяют диаметр, длина, армирование и способ крепления стенок.

Винтовые сваи: как их показывают в смете

По винтовым сваям в нашей сверке ГЭСН 81-02-05-2022 код не подтверждён, поэтому номер расценки здесь не приводим: проверяйте его в действующей редакции ФСНБ. На практике в ВОР по винтовым сваям ставят штуки с указанием типоразмера по ГОСТ Р 59106-2020 (диаметр ствола, толщина стенки, длина, тип лопасти), отдельной строкой — оголовки и обвязку. Стальная свая — материал, её стоимость идёт по прайсу поставщика, а монтаж — по коммерческой цене или выбранной сметчиком расценке. Как мы ведём монтаж, — на странице монтаж винтовых свай.

ГНБ: расценка в смете и монтаж установки

Расценка ГНБ в смете — ГЭСН 04-01-085 в редакции Приказа Минстроя № 102/пр от 16.02.2024: «Устройство закрытого подземного перехода методом ГНБ с поэтапным расширением скважины для полиэтиленовых труб в грунтах I–III группы установками с тяговым усилием 20 тс (200 кН)». Подстатьи различаются диаметром и длиной: ‑01 — для труб Dу 110 длиной до 400 м, ‑02 — Dу 225 до 300 м, ‑03 — Dу 400 до 200 м. Измеритель — 1 м перехода.

Монтаж и демонтаж установки показывают на каждый переход отдельно: на коротких переходах эти строки дают заметную долю стоимости, и если их забыть, смета окажется ниже любого КП. Исполнительную документацию по ГНБ ведут по формам приложения К к СП 341.1325800.2017. Цену перехода мы считаем по проекту — по длине, диаметру, грунту и классу установки; подробно о методе — на странице переход методом ГНБ.

Прокол, продавливание и ГШБ

Обратите внимание на измеритель: 100 м. Переход длиной 40 м в смете — это 0,4 единицы расценки. Для прокола длину берут по проекту без учёта котлованов, а котлованы считают земляными работами отдельно.

По горизонтальному шнековому бурению сметчики спорят, какую расценку брать, — встречаются и 22-05, и ФЕР 34-02-019. Честнее показать ГШБ коммерческой ценой: у нас это 27 000–40 000 ₽/м для футляров ф325–820 с мобилизацией 300 000 ₽, подробнее — на странице горизонтальное шнековое бурение. Продавливание футляров ф1020–2020 домкратами — 40 000–100 000 ₽/м; для коротких переходов малого диаметра смотрите прокол под дорогой.

Как сопоставить смету с коммерческой ценой подрядчика

Смета и КП почти никогда не совпадают построчно. Чтобы сравнить их честно, приведите обе к одним единицам и одному составу работ.

1. Единицы. Метры остаются метрами (лидер, ГНБ). Сотни метров делите на 100 (прокол, шнек 04-01-045). Тонны шпунта переводите в метры через массу 1 м профиля. Кубометры сваи — через объём одной сваи.
2. Состав. В коммерческой цене за метр обычно уже есть машина, оператор, топливо, инструмент и журнал работ. В смете часть этого сидит в расценке, а доставка техники, мобилизация и монтаж установки — отдельными строками или в накладных.
3. Условия. Стеснённость, ночная работа, мороз в коммерческой цене дают коэффициенты; в смете — поправки к нормам и затраты на зимнее удорожание.
4. НДС. Сметный расчёт обычно заканчивается начислением НДС; наш прайс уже включает НДС 22%. Сравнивайте итог с НДС с итогом с НДС.

Все цены в таблице — из прайса на странице стоимость буровых работ, с НДС 22%. Цена за тонну у лёгкого профиля выше, чем у тяжёлого: работы на метр почти столько же, а металла меньше. Это нормально и объясняет, почему смета на Л4 в тоннах выглядит «дешевле», чем КП в метрах.

Типичные ошибки в смете на бурение и сваи

• Одна группа грунта на всё свайное поле. По изысканиям верхние 2–3 м — насыпь с мусором, ниже — суглинок и юрская глина. Разбивка по слоям увеличивает число строк, но делает смету честной.
• Нет строки на лидер. Сваю или шпунт заложили «вибропогружением», а в плотных глинах они не дойдут до отметки. Лидер появляется на площадке уже допсоглашением.
• Забыли извлечение шпунта. Временное ограждение без извлечения — это подарок металла заказчику и удорожание через допработы.
• Не учтены монтаж установки ГНБ и мобилизация ГШБ. На коротком переходе эти строки заметно меняют итог.
• Шнековое бурение по 05-01-105/106 без оговорки о мёрзлых грунтах — экспертиза может снять позицию.
• Каркас буронабивной сваи внутри кубометра. Установка каркаса — отдельная таблица 05-01-061 в тоннах.

Как запросить у подрядчика ВОР в формулировках сметы

Самый быстрый путь к согласованной цене — получить от подрядчика ведомость объёмов работ, где каждая строка уже названа так, как в смете, с измерителем и кодом таблицы-аналога, а рядом стоит коммерческая цена. Для этого пришлите:

• свайное поле или схему ограждения с диаметрами, глубинами, количеством и профилями;
• инженерно-геологические изыскания с ИГЭ и уровнем грунтовых вод;
• расстояния до зданий и подземных коммуникаций;
• требуемую форму цены: за 1 м, за 1 т или за смену.

Мы отвечаем КП в тот же день: строки в формулировках ГЭСН, цена за единицу с НДС 22%, доставка и коэффициенты отдельными строками. Все исходные цены — в разделе цены на бурение под сваи, а состав работ по сваям — на странице буронабивные сваи в Москве.