ЖК в Москве: лидер под трубу ограждения во дворе
Ограждение из труб в стеснённом дворе жилого комплекса: 140 лидерных скважин диаметром 350 мм на 8 м и погружение труб вибропогружателем за 6 дней.
Задача: ограждение из труб в стеснённом дворе
Лидерное бурение и погружение труб между существующими домами.
На строительстве жилого комплекса в Москве нужно было поставить ограждение из стальных труб в стеснённом дворе: 140 труб на глубину 8 м. Проект предусматривал лидерные скважины диаметром 350 мм под каждую трубу и погружение вибропогружателем. Такое шпунтовое ограждение из труб ставят, когда профильный шпунт не подходит по жёсткости или трасса ограждения идёт с поворотами.
Особенность объекта — место. Во дворе мало пространства для разворота техники и складирования труб, рядом жилые дома и действующие проезды.
Условия площадки и грунты
Для застроенных районов Москвы типичен разрез, в котором сверху лежит насыпной грунт с битым кирпичом, бетоном и остатками старых коммуникаций, ниже — покровные и моренные суглинки, местами пески. Насыпь рвёт и уводит трубу, плотный суглинок тормозит погружение и перегревает вибропогружатель. Конкретный разрез площадки берут из изысканий заказчика.
Что задавало условия работы:
- узкая полоса вдоль оси ограждения и ограниченное место под складирование труб;
- жилые дома рядом — вибрацию держали минимально возможной;
- данные о подземных коммуникациях во дворе — до начала бурения.
Решение и техника
Сначала по оси ограждения шло бурение лидерных скважин диаметром 350 мм на 8 м. Лидер разрыхляет плотный грунт и проходит насыпь заранее, поэтому труба идёт вертикально и доходит до проектной отметки без отказов. Ориентир по диаметру: под трубу ф325 лидер берут ф350.
Следом за буром работал вибропогружатель PTC 7 на экскаваторе: высокочастотный, массой около 1 т, центробежная сила 384 кН, трубы диаметром 219–630 мм. Высокая частота даёт меньшую вибрацию на окружающую застройку, чем низкочастотные машины того же класса. Подробнее — на странице погружение свай вибропогружателем.
Объект в цифрах
Как организовали работу
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Лидерного бурения всего | ≈1 120 м |
| Труб в сутки (140 / 6) | ≈23 |
| Метров лидера в сутки | ≈190 м |
Бур и вибропогружатель шли одной связкой по оси: пробуренную скважину сразу занимала труба. В стеснённом дворе это важно вдвойне — открытые скважины не копятся, грунт не осыпается обратно, а техника не перекрывает проезд дольше, чем нужно. Порядок движения выбирали так, чтобы машины не разворачивались на уже погружённых трубах. Глубина каждой трубы записывалась в журнал.
Что учесть на похожем объекте
Ограждение из труб во дворе жилой застройки удаётся быстро, если до выезда известны:
- Коммуникации. Во дворах старой застройки сети часто лежат не там, где показано на плане; точки вблизи сетей вскрывают шурфом.
- Расстояние до домов. Ближе 5–8 м к аварийным и старым кирпичным зданиям вибропогружение не применяют: там бурят лидер большего диаметра и погружают с минимальной амплитудой.
- Место под трубы. Где будет лежать запас труб на 1–2 дня работы и как к нему подъезжает экскаватор.
- Режим работ. Часы, в которые во дворе допускается шум техники.
Что получил заказчик
- 140 труб ограждения на проектной глубине 8 м за 6 дней.
- Журнал бурения и погружения, акты освидетельствования скрытых работ.
- Один договор на лидер и погружение, без стыковки двух подрядчиков во дворе.
Близкие по технологии работы — котлован под шпунт Л5 и трубы под навес парковки — в разделе наши объекты. Остальные площадки с диаметрами и сроками — в сводке выполненных объектов.
Вопросы и ответы: ЖК в Москве
Не нашли ответ? Инженер ответит по вашему проекту.
Можно ли ставить трубное ограждение рядом с жилыми домами?
Можно, если соблюдать дистанцию: ближе 5–8 м к аварийным и старым кирпичным зданиям вибропогружение не применяют. Лидерная скважина снижает сопротивление грунта, поэтому трубу доводят до отметки быстрее и с меньшей вибрацией, чем без лидера.
Зачем бурить лидер, если трубу всё равно погружает вибропогружатель?
В городских дворах сверху почти всегда насыпь с битым кирпичом и бетоном, ниже — плотные суглинки. Без лидера труба упирается в мусор или встаёт на отказ выше проектной отметки. Лидер проходит эти слои заранее, и труба идёт ровно и до отметки.
Какая площадка нужна технике во дворе?
Ровная полоса от 6 м вдоль оси ограждения, подъезд для машины массой до 26 т и отсутствие ЛЭП над зоной работ либо наряд-допуск. Остальные ограничения двора — проезды, парковку, детские площадки — согласуем с заказчиком до выезда.
Документы и гарантии
Всё, что нужно ПТО и бухгалтерии генподрядчика.
- Фиксированная цена за метрЦена в договоре не меняется после выезда.
- НДС 22% и ЭДОСчёт-фактура, УПД, любой оператор ЭДО.
- Член СРОСвидетельство на буровые работы по запросу.
- Работаем официальноООО «ФИРМА-СТРОЙ», реквизиты в договоре и на сайте.
- Исполнительная документацияЖурнал бурения, акты скрытых работ.
- Замена техники при поломкеСвоя база и ремонтный цех, график не переносим.
Пришлите проект — КП с ценой за метр будет у вас сегодня
Укажите имя и телефон. Схему свайного поля, ППР или фото площадки приложите сразу или пришлите в мессенджер.
- Перезваниваем за 15 минут, ежедневно 9:00–21:00
- Подача техники на следующий день
- Договор, НДС 22%, ЭДО