Как составить ТЗ на буровые работы: шаблон для ПТО

Зачем ПТО отдельное ТЗ на буровые работы

Как составить ТЗ на буровые работы так, чтобы три подрядчика прислали сравнимые цены? Задать в нём всё, что влияет на стоимость метра и не видно из чертежа: геологию, окружение, площадку, режим, документы и форму цены. Свайное поле на листе РД говорит, где и какой глубины бурить. Но оно не отвечает, кто вывозит шлам, можно ли работать ночью, что делать, если шнек упёрся в старый фундамент, и в каких единицах сдаётся объём.

Без ТЗ каждый участник закладывает свои допущения. Один считает лидер ямобуром за метр, другой — экскаватором с доставкой, третий — сменой. Сравнить такие КП нельзя, а разница выясняется уже на площадке — допсоглашениями. Хорошее ТЗ превращает закупку в сравнение одинаковых строк.

Шаблон ниже рассчитан на типовой нулевой цикл: лидерные скважины под шпунт, трубы и сваи, скважины под буронабивные сваи, погружение и извлечение шпунта. Для закрытой прокладки — ГШБ, продавливания, ГНБ — состав шире: профиль перехода, котлованы, футляр. Другие практические разборы по бурению, шпунту и сваям собраны в разделе статьи о сваях и бурении.

Структура технического задания на бурение скважин

Техническое задание на бурение скважин удобно делить на четыре блока. Каждый отвечает на свой вопрос подрядчика:

• Что бурим — объект, основание, объём работ, технические требования к скважинам.
• Где бурим — геология, окружение, площадка, ограничения по вибрации и шуму.
• Как работаем — материалы, шлам, режим, взаимодействие с другими подрядчиками.
• Как сдаём и платим — исполнительная документация, приёмка, форма цены, требования к участнику.

Если ТЗ уходит в закупку на ЭТП, держите формулировки лота и ВОР в терминах сметы: «устройство лидерных скважин d=400 мм», «погружение и извлечение шпунта». Так подрядчик быстрее сопоставит объём со своими расценками, а тендерный отдел — с бюджетом.

Шаблон ТЗ на бурение: 14 разделов

Шаблон подходит и для закупки на ЭТП, и для запроса КП у двух-трёх знакомых подрядчиков. В первом случае его прикладывают к документации процедуры вместе с ВОР и проектом договора, во втором — отправляют письмом с листами РД. В обоих случаях важно, чтобы все участники получили один и тот же текст: устные уточнения одному подрядчику делают сравнение предложений бессмысленным. Если по ходу закупки появились ответы на вопросы, разошлите их всем участникам.

Скопируйте таблицу в документ и заполните правую колонку. Поля, которые не относятся к вашему объекту, не удаляйте, а пишите «не требуется» — так подрядчик увидит, что вопрос рассмотрен.

Как заполнить раздел «Объём работ»

Давайте объём в той же разбивке, в какой будете принимать: по диаметрам и глубинам, а не «скважины, всего 2 000 м». Если глубина разная по захваткам, сделайте отдельные строки. Оплата у большинства подрядчиков идёт по фактической глубине из журнала бурения, поэтому общий метраж — ориентир для цены, а не обязательство.

Как заполнить раздел «Цена»

Задайте единицу явно: за 1 м скважины, за 1 м или 1 т шпунта, за смену. Укажите, должна ли цена включать доставку техники, и попросите показать коэффициенты отдельными строками — за стеснённость, ночную работу, мороз. Тогда КП разных участников складываются в одну таблицу. Ориентиры цен за метр и смену по нашим работам — на странице цены на буровые работы.

Нормы и допуски, на которые стоит сослаться в ТЗ

Фраза «выполнить по действующим СНиП и ГОСТ» в ТЗ ничего не задаёт. Лучше дать конкретные пункты с цифрами — подрядчик сразу видит, какие ограничения заложить в технологию.

Нумерация пунктов СП 45.13330.2017 дана по редакции с изменениями; если в вашей версии номера сдвинулись, проверьте по смыслу. Старые своды СП 50-101-2004 и СП 50-102-2003 в новых ТЗ лучше не указывать: основной документ по свайным фундаментам — СП 24.13330.2021.

Пример ТЗ: лидерные скважины под шпунт Л5

Ниже — заполненные ключевые разделы для типового котлована. Это не готовый документ под ваш объект, а образец того, насколько подробно писать.

1. Объём работ. Лидерные скважины диаметром 350 мм по оси шпунтового ограждения, глубина 12 м от отметки площадки, 120 скважин, 1 440 м. Бурение по каждой шпунтине.
2. Геология. Отчёт ИГИ прилагается. Насыпной грунт с включениями кирпича и бетона до 2,5 м, ниже суглинок тугопластичный до 14 м. УГВ не вскрыт.
3. Технические требования. Отклонение оси скважины от проектной — не более ±10 см, диаметра — ±5 см. Лидерное бурение согласовано проектной организацией (письмо № … от …). Погружение шпунта — вслед за бурением, в тот же день.
4. Окружение. Ближайшее здание — 9 м от оси, кирпичное. Заказчик обеспечивает геодезический мониторинг осадок.
5. Площадка. Ровная полоса шириной 6 м вдоль оси, подъезд для техники массой до 26 т. ЛЭП над зоной работ нет.
6. Исполнительная документация. Журнал бурения с фактической глубиной каждой скважины, журнал погружения шпунта, АОСР на лидерные скважины.
7. Цена. За 1 м скважины и 1 м погружения шпунта Л5, с НДС, доставка техники и коэффициенты отдельными строками.

Почему диаметр 350 мм: для Л4 и Л5 обычно хватает лидера ф250–300 по каждой шпунтине, но в насыпи с мусором и тугопластичном суглинке больший диаметр снижает риск недопогружения. Как подбирают диаметр под профиль шпунта и трубу, разобрано на странице лидерное бурение под шпунт и сваи. Погружение и производительность вибропогружателя — в разделе погружение шпунта Ларсена.

Пример ТЗ: скважины под буронабивные сваи

Для буронабивных свай важно сразу разделить, кто бурит, кто ставит каркас и кто бетонирует. На коммерческих объектах эти работы часто делят между субподрядчиком по бурению и генподрядчиком.

1. Объём работ. Скважины диаметром 550 мм глубиной 12 м, 420 шт., 5 040 м, по свайному полю, лист КЖ0-2.
2. Технология. Шнековое бурение; в интервале водонасыщенных песков — под защитой обсадной трубы. Время между окончанием бурения и бетонированием — не более … часов.
3. Разделение работ. Бурение — подрядчик; установка арматурных каркасов и бетонирование — генподрядчик. Подрядчик сдаёт скважину по акту перед установкой каркаса.
4. Приёмка скважины. Проверка глубины и диаметра, соответствия грунтов изысканиям (СП 45.13330.2017, п. 12.2.5). Если грунт отличается от проектного — остановка и вызов проектировщика.
5. Производительность. Не менее … скважин в смену; количество машин и смен — предложение участника.

Подробнее о технологиях, обсадке и составе работ — на странице буронабивные сваи под ключ. Если сваи бетонирует подрядчик, в ТЗ добавьте класс бетона, марку по водонепроницаемости, способ подачи и требования к протоколу бетонирования.

Если в объёме есть извлечение шпунта

Временное ограждение котлована почти всегда извлекают после засыпки пазух. Если этого нет в ТЗ, извлечение выпадает из цены и появляется позже — отдельной закупкой или допсоглашением, часто с другим подрядчиком. Включите в ТЗ:

• профиль и длину шпунта, глубину погружения, срок нахождения в грунте;
• кто демонтирует обвязку, распорки и наваренные элементы, кто вырезает «уши»;
• требование к скорости извлечения по СП 45.13330.2017, п. 12.1.17, и порядок работы ближе 5 м к зданиям по п. 12.1.21;
• куда складировать извлечённый шпунт и кто его вывозит.

Условия и глубины извлечения описаны на странице извлечение шпунта и труб.

Требования к участнику: что разумно, а что отсекает конкуренцию

Раздел 14 шаблона часто превращается в список формальностей, которые не влияют на качество, но отсекают половину участников. Разумные требования проверяют способность выполнить именно эту работу:

• Своя техника нужного класса — с указанием диаметров и глубин, которые она бурит, а не конкретных марок.
• Срок мобилизации — например, не позднее 3 дней с даты заявки. Для ямобура и экскаватора реальна подача на следующий день, для установки ГШБ — 3–5 дней.
• Производительность — минимальное число скважин или шпунтин в смену при заданном грунте.
• Исполнительная документация — готовность вести журналы и АОСР по формам Приказа Минстроя № 344/пр.
• Замена техники при поломке — срок, в который подрядчик выводит резервную машину.

Требование членства в СРО для субподрядчика по договору с генподрядчиком избыточно: по ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ оно не нужно независимо от суммы. Для прямого договора с застройщиком или техзаказчиком СРО не требуется при цене договора до 10 млн ₽ (ч. 2.1). Если СРО всё же нужно по условиям заказчика, укажите это явно, чтобы участники заранее подготовили документы.

Требования к опыту лучше формулировать через аналогичные работы — «скважины диаметром от 450 мм глубиной от 10 м», «погружение шпунта Л5 в стеснённых условиях», — а не через выручку или число лет на рынке. Так вы получите подрядчиков, которые уже решали похожую задачу.

Ошибки в ТЗ на бурение, которые дорого стоят

Отдельно о препятствиях. В городской насыпи шнек регулярно встречает бетон, кирпич и старые фундаменты. Пропишите порядок: подрядчик пробует пройти препятствие усиленным шнеком; если не проходит — точку сдвигают по согласованию с проектом и фиксируют в журнале. Это снимает споры об оплате простоя.

Что приложить к ТЗ при запросе КП

• листы РД со свайным полем или схемой ограждения;
• отчёт инженерно-геологических изысканий;
• ситуационный план с подъездами и соседними зданиями;
• ВОР, если она уже есть, — подрядчик заполнит цены в её строках;
• форму журнала, если у заказчика есть своя;
• проект договора — чтобы участник учёл условия оплаты и штрафов.

По такому пакету мы отвечаем коммерческим предложением в тот же день, с ценами за метр с НДС 22% и отдельными строками на доставку и коэффициенты. Другие материалы для ПТО — о журналах буровых работ, допусках свай и видах ограждения котлована — в разделе справочник по бурению и сваям.