Подрядчику и тендерному отделу: документы, ГЭСН, ТЗ

Всё, что нужно ПТО, снабжению и тендерному отделу, чтобы аккредитовать нас на ЭТП, пригласить в закрытый тендер или взять субподрядчиком на бурение, шпунт и закрытую прокладку.

в тот же деньКП в формулировках ГЭСН

с НДС 22%договор, ЭДО, УПД

по запросудокументы для допуска

Карточка компании для аккредитации

Данные для анкеты участника на ЭТП и в реестре поставщиков.

Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью «ФИРМА-СТРОЙ»
Сокращённое	ООО «ФИРМА-СТРОЙ», бренд ФирмаСтрой
ИНН / КПП	5047318380 / 504701001
ОГРН	1255000071952
Юридический адрес	141400, Московская обл., г. Химки, ул. Германа Титова, д. 4, помещ. 1
Офис	Москва, Ленинградский проспект, 44а, стр. 3
Налогообложение	с НДС 22%
Документооборот	ЭДО с любым оператором, УПД, счёт-фактура
Телефон, почта	8 968 421-11-11, firmastroymsk@yandex.ru
География	Москва и Московская область

Техника и база

15 ямобуров (шоссейные и вездеходы), 5 экскаваторов с гидробуром — CAT 324, JCB 200, DEVELON 210, 4 вибропогружателя PTC 7, установки ГШБ Perforator PBA 200 и домкратные установки для продавливания. Своя база 2 га с ремонтным цехом: при поломке привозим замену.

Документы для допуска

Документы для допуска — по запросу: пришлите перечень из документации процедуры, соберём пакет под требования площадки. Напомним норму: субподрядчику по договору с генподрядчиком членство в СРО не требуется (ч. 2 ст. 52 ГрК РФ), для прямого договора с застройщиком — при цене до 10 млн ₽ (ч. 2.1).

Реквизиты и контакты дублируются на странице контакты и реквизиты, о технике и базе — в разделе о компании ФирмаСтрой.

Коды ОКПД2 и формулировки лотов

Названия, под которыми работы по бурению, шпунту и закрытой прокладке появляются в закупках.

ОКПД2 для фильтра закупок

43.99.30.100 — «Работы свайные; работы по строительству фундаментов, кроме работ на объектах культурного наследия». Прежний 43.99.30.000 исключён.
43.12.11.160 — «Работы по бурению горизонтальных каналов для прокладки кабелей или дренажных труб»; под этим кодом закупают ГНБ и проколы.
Лидерное бурение иногда заводят под «Работы земляные» — проверьте оба кода в подписке.

Формулировки, под которые мы подходим

«Устройство лидерных скважин d=400 мм под сваи»;
«Выполнение работ по погружению и извлечению шпунта»;
«Устройство шпунтового ограждения котлована»;
«Извлечение шпунта Ларсена на объекте…»;
«Устройство свайного поля из буронабивных свай» — в части бурения скважин;
«Горизонтальное шнековое бурение с одновременной прокладкой кожуха под дорогой»;
«Продавливание футляра для прокладки канализации»;
«Бурение котлованов под опоры».

Как наши работы называются в смете: ГЭСН и единицы

Коды по ГЭСН 81-02-05-2022 и сборникам 01, 04, 22; перед утверждением сметы сверяйте с действующей редакцией ФСНБ.

Наша работа	Формулировка для ВОР	ГЭСН	Измеритель сметы	Наша цена
Бурение лидерных скважин	Бурение скважин диаметром … мм вращательным (роторным) способом	05-01-052…058	1 м, группа грунта 1–4	за 1 м
Ямобур с оператором	Бурение ям бурильно-крановыми машинами	01-02-031	100 ям, глубина до 2 м	смена или 1 м
Бурение экскаватором	Шнековое бурение скважин экскаватором с навесным оборудованием	04-01-045 (до 6 м); глубже — 05-01-052…058	100 м / 1 м	за 1 м
Погружение шпунта	Погружение вибропогружателем стальных свай шпунтового ряда	05-01-012	1 т	за 1 м
Извлечение шпунта	Извлечение стальных свай шпунтового ряда	05-01-013	1 т	за 1 м
Ограждение из труб и трубошпунта	Устройство ограждения из шпунта трубчатого сварного вибропогружателем	05-01-089; 05-01-084	1 т	за 1 м
Скважины под буронабивные сваи	Устройство буронабивных свай с бурением скважин вращательным (шнековым) способом	05-01-029; под обсадной трубой 05-01-075…078	1 м³ сваи	бурение за 1 м
ГШБ	Бестраншейная прокладка футляра из стальных труб методом бурошнекового бурения	отдельной нет; 22-05-001/002 с обоснованием	100 м	за 1 м
Продавливание футляров	Продавливание с разработкой грунта вручную	22-05-001	100 м	за 1 м
Прокол под дорогой	Продавливание без разработки грунта (прокол)	22-05-002	100 м	по проекту
ГНБ	Устройство закрытого подземного перехода методом ГНБ	04-01-085 (ПЭ), 04-01-081 (сталь), 04-01-079/080	1 м	по проекту
Проходка штолен	Протаскивание в футляр стальных труб; заделка концов футляра	22-05-003; 22-05-004	100 м / футляр	за 1 м

Цены по каждой строке с НДС 22% — на странице стоимость буровых работ. В КП мы даём обе единицы: коммерческую цену за метр или смену и пересчёт в единицы сметы — за тонну шпунта через массу 1 м профиля, за кубометр сваи через её объём.

Исполнительная документация

Ведётся по ходу работ и сдаётся вместе с актами.

Журнал бурения — фактическая глубина и диаметр каждой скважины, отметки о смещении точек по согласованию с проектом.
Журнал погружения шпунта — профиль, длина, отметка низа, время погружения каждой шпунтины.
Акты освидетельствования скрытых работ — по форме приложения 3 к Приказу Минстроя от 16.05.2023 № 344/пр, который заменил РД-11-02-2006.
Исполнительная схема свайного поля или ограждения — к акту приёмки по СП 45.13330.2017, п. 12.8.28.
По ГНБ — формы приложения К к СП 341.1325800.2017: протокол бурения, акты приёмки пилотной и расширенной скважины, журнал параметров бурового раствора.
Закрывающие — УПД и счёт-фактура на следующий день после смены, через ЭДО.

Допуски, на которые ориентируемся при бурении, — по таблице 12.1 СП 45.13330.2017: отклонение устья и забоя скважины ±10 см, диаметра ±5 см. Форму журналов согласуем с ПТО до начала работ.

Журнал бурения, исполнительная схема и проект на столе инженера ПТО

Что прислать для КП

Рабочую документацию: свайное поле, схему ограждения или профиль перехода.
Инженерно-геологические изыскания: ИГЭ, уровень грунтовых вод.
ВОР заказчика, если она есть, — заполним цены в её формулировках.
Адрес, условия площадки, расстояния до зданий и коммуникаций.
График, режим работы, ограничения по шуму и вибрации.
Требуемую форму цены: за 1 м, за 1 т или за смену.

Отвечаем коммерческим предложением в тот же день. Если изысканий нет, скажем, какие данные нужны, чтобы решить вопрос с лидером и обсадкой. Цена фиксируется в договоре; повышающие коэффициенты — стеснённость, ночная работа, мониторинг вибрации — показываем отдельными строками.

Материал заказчикаШпунт, трубы и футляры поставляет заказчик. Мы можем подсказать поставщиков нового и б/у шпунта.

Субподряд у генподрядчика: как распределяем работы

Комплексный лот выигрывает генподрядчик, бурение и шпунт он отдаёт субподрядчику.

Лоты девелоперов чаще всего комплексные: «котлован + шпунт + распорная система», «поставка свай + лидер + забивка + испытания». Подрядчик, который выполняет только бурение и погружение, заходит на такой объект субподрядчиком к победителю. Под этот формат и построена наша работа.

Что делаем мы

лидерные скважины ф250–650 до 18 м под шпунт, трубы и сваи;
погружение шпунта Л4–Л6 и труб ф219–630 вибропогружателем, извлечение до 25 м после засыпки пазух;
добивку недопогружённых труб и извлечение за другим подрядчиком;
журнал бурения, журнал погружения, акты скрытых работ по своим видам работ.

Что остаётся за генподрядчиком

инженерно-геологические изыскания и проект;
поставка шпунта, труб, арматурных каркасов и бетона;
разбивка осей, подъезд и подготовленная площадка;
при извлечении — демонтаж обвязки и наваренных элементов, охрана площадки.

Границу ответственности прописываем в договоре субподряда до начала работ. Типичный пример — складской комплекс «Руднево»: мы бурили 420 скважин ф550 под буронабивные сваи двумя экскаваторами в две смены, арматурные каркасы ставил генподрядчик. Другие примеры — в разделе объекты ФирмаСтрой.

Шаблон ТЗ на бурение

Минимум полей, по которым подрядчик посчитает цену без уточняющих писем.

Раздел ТЗ	Что указать
Объект	наименование, адрес, стадия РД, шифр проекта
Геология	ИГЭ по глубине, уровень грунтовых вод, наличие насыпи и включений
Скважины	диаметр, глубина, количество, допуски по СП 45.13330.2017, табл. 12.1
Шпунт и трубы	профиль (Л4, Л5-УМ, трубошпунт ф…), масса 1 м, длина; кто поставляет
Окружение	расстояние до зданий и коммуникаций (СП 45, пп. 12.1.2, 12.1.3, 12.1.21)
Площадка	подъезд, габариты, ЛЭП над зоной работ, вывоз шлама
Режим	график, смены, ограничения по шуму
Документы	состав исполнительной документации, формы журналов
Цена	за 1 м, за 1 т или за смену; с НДС

Развёрнутый шаблон с формулировками для каждого пункта и примерами для лидерного бурения, шпунта и буронабивных свай — в справочнике по бурению и сваям: там же разбор журналов и допусков.

Вопросы тендерного отдела

Не нашли ответ? Инженер ответит по вашему проекту.

Нужно ли субподрядчику на буровые работы членство в СРО?

По ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ субподрядчику, работающему по договору с генподрядчиком, членство в СРО не требуется независимо от суммы. Для прямого договора с застройщиком или техзаказчиком СРО не нужно, если цена договора не больше 10 млн ₽ (ч. 2.1). Наши документы для допуска — по запросу.

Под какой код ОКПД2 заводить лот на лидерное бурение?

Свайные работы и бурение под сваи обычно идут под 43.99.30.100 «Работы свайные; работы по строительству фундаментов». Лидерное бурение некоторые заказчики заводят под «Работы земляные». Горизонтальные каналы под кабели и трубы — 43.12.11.160.

Можно ли получить КП по ведомости объёмов заказчика?

Да. Пришлите ВОР в формате заказчика — заполним цены по каждой строке, сохранив формулировки и единицы измерения. Если позиция считается в тоннах, а мы работаем за метр, укажем пересчёт через массу профиля.

Работаете ли вы на материале генподрядчика?

Да, шпунт, трубы и футляры предоставляет заказчик. Мы бурим, погружаем, после засыпки извлекаем и возвращаем материал на площадку генподрядчика.

Какие сроки подачи техники можно указать в заявке на участие?

Подача на следующий день после заявки, мобилизация установки ГШБ — 3–5 дней. Производительность по видам работ укажем в КП под объём и грунт объекта.

Как пригласить вас в закрытый тендер на ЭТП девелопера?

Пришлите приглашение на почту firmastroymsk@yandex.ru или ссылку на процедуру в мессенджер. Пройдём аккредитацию на площадке и подадим предложение в сроки процедуры.